Le taux à paliers
Un taux qui trouvait sa place il y a quelques années quand la conjoncture économique le demandait.
C’est un taux qui a été mis en place par les banques il y a 5 ans, mais qui aujourd’hui n’existe plus.
Son principe était simple : Le taux est fixé pendant une durée déterminée au départ. Une fois cette période terminée, le taux passe en révisable.
Exemple : Taux fixe à 2.95% pendant 5 ans. Après les 5 ans, le taux devient révisable à 1.95% sur la durée restante.
Ce type de taux n’est plus proposé par les banques qui leur préfèrent le taux fixe.
Profitez des tendances du marché tout en sécurisant votre taux.
AVANTAGES
- Taux à 100% sécuritaire au début du crédit.
- La période de 5 ans correspond à la durée moyenne de détention d’un bien immobilier.
INCONVENIENTS
- Pénalités en cas de remboursement anticipé durant la période du taux fixe.
- Marge de la partie révisable négociée au début du prêt.
Le prêt immobilier en devise
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